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我与企业共命运-团结就是力量----记金科汉峪项目中标过程所感
访问 42 编辑:zhangqian发布日期:2018年05月05日内容字体:默认

团结就是力量----记金科汉峪项目中标过程所感

金科汉峪项目在集团公司和弟兄公司大力支持下,背靠强大的集团实力,在集团领导精心布局、多方运作下,我们顺利中标。

该项目建筑面积23.8万平方米,总造价约计4.4亿元,分为A04A06A08A09四个地块,其中A04地块位于旅游北路以北、华奥路以南、南湖小区和汉峪新苑北区之间,主要以高层、小高层为主,A06A08A09地块位于旅游路以南、凤凰路两侧,以别墅、精品洋房为主,从整个项目运营过程深刻体会以下几点心得。

1、背靠集团的强大实力;从建设单位考察、座谈、交流、谈判来看,其实比较规范的、大的开发单位不大喜欢央企和个体承包,央企单位大、价高、官僚化管理、价格竞争力低,个体承包又太不规范、扛风险力差、管理能力差、易出问题,而我们集团现行的的扁平化、精细化、规范化、一体化、大宗材料设备集采化、项目目标责任制管理、集团靠上管理的模式以及BIM科技指导施工等等企业核心竞争力,在集团领导寇总、沸总的精彩推介下被建设单位逐渐认可、接受、喜欢。

2、集团领导、处室和兄弟公司的大力支持、全方位服务;

首先,就像杨总说的一样,成立经营小组,我们给集团领导安排事、安排工作,领导全力以赴为我们服务,这段时间和金科交流!一个电话,沸总、安处长、造价咨询刘国丽等各处室就全力支持、配合、服务,而且服务非常到位。

其次,建设单位多次到三公公司的鲁能康桥圣菲和六分公司的恒大绿洲考察,肖总和余经理全力配合,从现场接待、管理讲解、热情周到,到一线现场的各位弟兄都是全力真心支持、服务,所以让人家感觉到我不是一个人在战斗!也不是一个小团队!我们是一个团结的、强大的大团队!

再者,和建设单位的交往;我深刻体会了上次碧桂园中标交流会上,安亮处长讲的与人交往 “三心二义”的原则,即“交办的事放心,一起共事省心,一起工作开心,重情义,讲信义。在沟通中力行这些原则,和建设单位唐总、谢总等领导的关系非常融洽。

3、精心做好自己的本职工作;

带好自己的项目小团队!从各个小事、小处和建设单位的基层管理人员、监理单位的基层人员、政府管理部门、质安站甚至同场地的其他施工单位基层人员配合好、团结好、交朋友!帮助他们,让人家感受到我们团队的善意、真诚、宽容、团结和能力!他们会不经意的给业主领导传达对我们正面的信息!累积起来就是巨大的正能量,也就是做好自己~交好朋友!

4、越来越感到成功运作一个项目太难!好的项目更是难上加难,开发企业压价太厉害,现在在施的金科蓝海别墅成本亏损!后期高层价格也非常的底,实在没有盈余的把握!项目延期开工一年,和沸总跟人家谈延期价格调整,谈不下来,合同不补偿。金科~汉峪项目价格已经非常低!而其他施工单位报价更低!金科总部领导还把商总请去,一再要求降价!

面对残酷的市场、奋进的同行、艰难的形势,需要我们更加紧密的团结、上进!团结就是力量!紧跟集团前进步伐!紧密的团结在集团王董事长周围!在集团领导的坚强领导下逆水行舟、迎难而上!

七分 李玄吉

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